賑わいの先に広がる、静けさと潤いを纏う地に。
「アールブラン武蔵新城テラス」
INFORMATION
＜ゴールデンウィーク、プロジェクト案内会開催！＞
資料請求・ご来場予約受付中
※GW期間中は、5/1(水)2(木)を休業日とさせて頂きます。
[ご来場キャンペーン特典について]※対象期間2024年4月25日(木)～5月6日(月祝)のご来場。※インターネットよりご予約の上、期間中に初めて本物件モデルルームをご見学頂き、ご来訪アンケートにお答え頂いた方にもれなく差し上げます。 ※本キャンペーンは、1組様（1家族）につき1回のみ有効です。※発送は、キャンペーン期間終了後、集計の上でお送りする形となり、5月下旬を予定しております。※ご登録アドレス宛ての発送となり、お電話でのご予約は対象外となります。予めご了承ください。
ポイント動画
当物件の特徴を端的にまとめた動画です。/7:04
説明会動画
先日開催した説明会の動画です。/29:48
航空写真
POSITION
東急東横線「武蔵小杉」駅と東急田園都市線「溝の口」駅の中間。
都市の利便と、自然の潤いを暮らしこなすロケーション。
そこは、複数の路線がクロスし大型商業施設が集中する「武蔵小杉」と「溝の口」のほぼ中間に位置する住宅地。
都心や横浜への軽快なアクセスと都市の利便を手中に収めながら、戸建てや集合住宅が建ち並ぶ、
第一種中高層住居専用地域ならではの穏やかな時が流れています。
ショッピングセンター「二子玉川ライズ」のある二子玉川や、おしゃれなショップやカフェが集うハイセンスな自由が丘など、
東急東横線・東急田園都市線沿線の人気の街へも気軽に出かけられ、等々力緑地と多摩川の広大な自然も日常の一部に。
都市の利便と自然の潤いが家族の理想的な暮らしを育みます。
エリア概念図イラスト
LOCATION
日常生活をサポートする商業利便と住宅街の落ち着きが両立。
家族の嬉しいを叶える生活舞台に。
活気を生む8つの商店街が広がり、西友をはじめとするスーパーや個性豊かなお店が日常を豊かにする武蔵新城。
生活の利便施設が整い活気に溢れている駅前エリアと、都市を結ぶ幹線道路から程よく離れた住宅地。
「アールブラン武蔵新城テラス」は。暮らしの利便性と住居専用地域ならではの落ち着いた環境の両方を享受できる、
恵まれたロケーションに誕生します。
武蔵新城駅周辺商店街マップ
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DESIGN
モダンと洗練が織りなす、
美学のある邸宅意匠。
エントランス完成予想CG
静穏に美しく佇み、
モダンな存在感を放つ。
落ち着きのある住宅地と美しく調和しながら、独創性を主張するナチュラルモダンなファサードをデザイン。
質感のある磁器質タイルを施した壁面に対して、表面を本実に仕上げたコンクリートのマリオンや煌めくガラス手摺がアクセントとなり、
自然の風合いとモダンさが融合した端正な邸宅美を創出します。
DESIGNER
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南條設計室
デザイン監修山形 毅Tsuyoshi Yamagata
2005年工学院大学大学院修了後、南條設計室に入社。ピアース祐天寺等の数々のモリモト物件のデザインも担当。グッドデザイン賞など、多くの賞も受賞しています。
PLAN
美と機能が交差する、美しき私邸領域。
専用庭・テラス完成予想CG（Ggタイプ）
ZEH-M Oriented
外気の影響を受けにくい断熱性と、高効率な設備を導入。
家計や環境に優しい省エネ性を備えたマンション。
「アールブラン武蔵新城テラス」は住まいの年間エネルギーの使用量「ゼロ」を目指した省エネマンションです。天井、床の高断熱材や高断熱仕様の窓ガラスなどで断熱性能を高め、さらに高効率な設備の導入により、環境と家計に配慮した省エネを実現しています。
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ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）とは、「断熱性能などを大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入によって室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギーを実現させ、かつ、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンション」のことです。
健康にやさしい
断熱性を向上させることで
外気温の影響を受けにくい
室内環境
家計にやさしい
高効率設備で
エネルギーの使用量を減らし
家計の光熱費を抑える
環境にやさしい
高効率の設備・システムの導入で
エネルギーを上手に使い
CO2を削減
※2016年省エネ基準による「暖房」、「冷房」、「照明」、「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。
参考写真
- スパウトインタイプ浄水器一体型水栓
- キッチン水栓は、ホースを引き出せるのでシンク内の洗浄も簡単です。浄水・原水のワンプッシュ切り替えや浄水シャワーなど、使い勝手に優れた水栓です。※水栓取付位置はカウンターの上になります。
- グローエ社製混合水栓
- ひとつのレバーで水量や温度の調節ができるデザイン性が高いドイツ･グローエ社製水栓です。
参考写真
- スイッチ付エコアクアシャワー
- シャワー内の圧力を上げることで、心地よい浴び心地と節水を両立させたシャワーです。手元のスイッチで吐水・止水の切り替えが可能なため、高い節水・省エネを実現します。
参考写真
- TES温水式床暖房
- 足元から部屋全体を温めるガス温水式床暖房を導入。静かでほこりや花粉、ハウスダストを舞い上げにくい暖房です。※リビング･ダイニング･一部の洋室に標準装備。
参考イラスト
- 高断熱浴槽
- 浴槽をまるごと保温材で包み込んだ上に、風呂フタも保温力の高い素材を採用。お湯をしっかりと保温して、温度をあたたかいまま長く保ちます。
構造参考イラスト
- 高断熱仕様
- 天井の一部ではなく、全面に断熱材を施した高断熱仕様。より外気の影響を受けにくい快適な住空間を実現します。※一部タイプは仕様が異なります。
Low-Eガラス概念図
- LOW-E複層ガラス
- 複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティング。冬場に熱の流出が抑えられ、結露の発生も抑制します。
- エコジョーズ
- 「給湯」で発生する高温の熱を回収して、再びお湯をつくるのに活用。少ないガスで効率よくお湯を沸かします。
MAP
- 外観、エントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。周辺建物、電柱、フェンス、雨樋、軒樋、エアコン室外機、給湯器、パットマウント等設備機器は表現を省略してます。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
- 掲載の室内完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色などは実際とは異なり、一部設計変更・オプション（有償）を含みます。今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合がございます。家具・調度品・オプションなどは販売価格に含まれません。建具や床材等の色調は実際とは異なります。実際の色調・柄につきましては、マンションギャラリーでご確認ください。
- 掲載の専用庭・テラス完成予想CG（Ggタイプ）は計画段階の図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。隣接の建築物・電柱等は省略してあります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
- 眺望などは住戸によって異なり、将来的に保証されるものではございません。
- 掲載の航空写真は2022年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、計画地の位置を表現した光は、建物の規模や高さなどを示すものではありません。
- 掲載の写真は2021年10月・11月・2023年5月に撮影したものです。
- 掲載のエリア概念図は、資料を基に描き起こしたものであり、実際のものと多少異なります。
- 掲載の図面は、計画段階のものであり、変更となる場合がございます、予めご了承ください。
- 徒歩分数については、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。距離表示は現地からの地図上の概測距離です。
- 1 3LDKタイプはサービスルームを含む3部屋タイプになります。
- 2 2LDKタイプはサービスルームを含む2部屋タイプになります。
- 3 4LDKタイプはサービスルームを含む4部屋タイプになります。
- ●提携ローンのご案内●取扱い金融機関/住信SBIネット銀行●融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位）●返済期間/1年以上50年以内●商品名：提携住宅ローン●金利/変動金利通期引き下げプラン（環境配慮型住宅への特別金利優遇）年0.297％金利引き下げ幅年-2.478％（基準金利年2.775％）●融資手数料/借入額の2％に相当する金額に消費税（地方消費税を含みます）を加算した金額※消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。●返済例/Jgタイプ/専有面積57.15㎡/販売価格5,599万円/自己資金（頭金）9万円/ローン借入金額5,590万円（内、ボーナス返済分830万円）借入期間35年/元利均等返済方式/変動金利年0.297％/毎月返済額119,339円 ボーナス時加算返済額124,928円
- 金利は2024年3月現在。金利は年利表示です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。ローンは一定要件該当者が対象です。詳しくは係員にお問い合わせください。
- 販売価格の他に購入諸経費がかかります。購入諸経費とは、登記費用（住宅ローン利用の場合は抵当権設定登記が必要）、修繕積立基金、管理準備基金、火災保険などがあります。
- ローン借入時の諸費用以外の費用として、管理費12,700円、修繕積立金10,460円、インターネット保守料1,586円が別途かかります。
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